장기보유특별공제2 2025년 세법 개정안 : 부동산 투자자에게 미치는 영향 2025년 세법 개정안은 부동산 시장과 세제에 있어 매우 중대한 변곡점이 될 것으로 보입니다. 정부는 부동산 시장의 안정화와 지역 간 불균형 해소, 그리고 고령 인구 증가에 따른 사회적 비용 완화를 목표로 다양한 세제 변경을 추진하고 있습니다. 이번 개정은 단순한 세율 조정 수준을 넘어서 부동산 투자자와 실수요자 모두에게 실질적인 영향을 주는 항목들을 포함하고 있어 반드시 주의 깊게 살펴볼 필요가 있습니다. 특히, 양도소득세, 1세대 1주택 비과세 요건, 종합부동산세 기본 공제, 연금계좌 세액공제 등 세부 항목에서의 변화가 크게 나타납니다. 이로 인해 투자자들은 단기적인 매매 전략은 물론, 중장기적인 자산 운영 계획에도 큰 수정을 고려해야 할 시점입니다.1세대 1주택 혜택 확대: 인구감소지역·미분양 주택.. 2025. 6. 9. 2025년 기준 1세대 1주택 비과세 요건 총정리 부동산을 매도할 때 가장 고민되는 부분 중 하나는 양도소득세입니다. 특히 주택을 장기간 보유한 경우에는 시세 차익이 커져 세금 부담도 크게 느껴지기 마련입니다. 하지만 일정 요건을 충족하면 '1세대 1주택 비과세'라는 큰 혜택을 받을 수 있습니다. 이 제도는 일반 실수요자들의 세금 부담을 줄이기 위한 목적으로 도입된 것으로, 2025년에도 세법 개정 사항을 반영해 여전히 유지되고 있습니다. 이번 글에서는 2025년 기준으로 적용되는 1세대 1주택 비과세 조건과 주의할 점에 대해 자세히 정리해보겠습니다.1. 1세대 1주택 비과세 기본 요건1세대 1주택 비과세 혜택을 받기 위해서는 크게 세 가지 기준을 충족해야 합니다. 첫 번째는 ‘보유 요건’으로, 주택을 최소 2년 이상 보유해야 합니다. 두 번째는 ‘거주.. 2025. 5. 29. 이전 1 다음
