2025년 기준 부동산 세금 완벽 정리
서론: 부동산 세금, 한 번에 정리하는 가이드부동산 거래나 보유는 세금과 직결됩니다.취득세, 등록세, 양도소득세, 종합부동산세(종부세) 등 다양한 세금이 거래 단계마다 부과되고, 여기에 중개수수료, 공시지가 확인, 보증금 반환 보장제도까지 고려해야 합니다.2025년 현재, 세율과 제도는 지속적으로 변경되고 있으므로 최신 정보를 한 번에 확인하는 것이 중요합니다.이 글에서는 거래 전, 보유 중, 매도 후로 나누어, 2025년 기준 부동산 세금과 주요 제도를 정리합니다.1. 부동산 거래 시 세금① 취득세부동산을 매입할 때 1회 부과되는 지방세주택, 토지, 상가 등 모든 부동산에 적용주택 구분 ..
2025. 8. 12.
취득세, 재산세, 종합부동산세 차이점과 계산 방법
부동산을 취득하고 소유하는 과정에서 반드시 알아야 할 세금이 있습니다. 바로 취득세, 재산세, 종합부동산세(종부세)입니다. 이 세금들은 부동산의 ‘취득 시점’, ‘보유 기간’, ‘고가 또는 다주택 여부’에 따라 각각 부과 시기와 계산 방식, 납부 대상이 달라집니다. 특히 부동산 가격 상승과 더불어 세금 부담이 점차 커지고 있어, 정확한 이해가 없다면 큰 금전적 손실로 이어질 수 있습니다. 이번 글에서는 각 세금의 차이점과 계산 방법을 쉽게 풀어 설명드리겠습니다.1. 부동산 취득 시 내는 ‘취득세’취득세는 말 그대로 부동산을 '취득'할 때 한 번만 납부하는 세금입니다. 매매, 증여, 상속, 교환 등 어떤 방식으로든 소유권이 이전될 경우 취득세가 발생합니다. 일반 주택을 매수하는 경우, 1세대 1주택자는 6..
2025. 5. 27.
