전입신고2 확정일자 vs 전입신고: 뭐가 더 중요할까? 부동산 임대차 계약을 체결할 때, '확정일자'와 '전입신고'는 두 가지 중요한 절차입니다. 이 두 가지가 중요한 이유는 임차인의 권리를 보호하기 위해 법적 효력이 발생하는 중요한 요소들이기 때문입니다. 그런데 많은 사람들이 이 두 개념을 혼동하거나, 각각의 중요성을 잘 알지 못하는 경우가 많습니다. 이번 글에서는 확정일자와 전입신고가 무엇인지, 그리고 무엇이 더 중요한지에 대해 알아보겠습니다.1. 확정일자란?확정일자는 임차인이 임대차 계약서를 작성한 후, 그 계약서에 법적 효력을 부여하기 위해 관할 주민센터 또는 우체국에서 받는 날짜입니다. 확정일자를 받으면 해당 계약이 법적 효력을 가지게 되며, 계약의 유효성이 인정됩니다. 이때, 확정일자는 계약서 상에 기재된 날짜와 동일한 날짜에 부여됩니다.확정일자의.. 2025. 5. 8. 전세 계약 시 꼭 확인해야 할 5가지 체크리스트 전세 계약은 수천만 원에서 억 단위의 보증금을 주고 집을 빌리는 중요한 거래입니다. 하지만 많은 사람들이 계약 과정에서 법적 위험 요소나 권리관계 등을 제대로 확인하지 않아 전세 사기 피해를 입곤 합니다. 최근 몇 년간 전세 사기로 인한 사회적 문제가 커지면서, 계약 전에 확인해야 할 사항들의 중요성도 커지고 있습니다. 이 글에서는 전세 계약 시 반드시 점검해야 할 5가지 체크리스트를 자세히 살펴보고, 실제 계약 시 유용한 팁과 함께 소개합니다.1. 등기부등본 확인: 소유자와 권리관계 점검전세 계약을 체결하기 전 반드시 등기부등본을 열람해야 합니다. 등기부등본은 해당 주택의 소유자 정보와 채권(근저당, 가압류 등) 내용을 담고 있는 공식 서류로, 부동산의 ‘이력서’와도 같습니다.소유자와 계약자가 일치하는.. 2025. 5. 5. 이전 1 다음
