재건축과 재개발의 차이 – 부동산 투자 전 꼭 알아야 할 핵심 포인트
부동산 투자나 실거주를 고려할 때, 가장 많이 접하는 용어 중 하나가 ‘재건축’과 ‘재개발’입니다.비슷해 보이는 이 두 단어는 실제로는 법적 근거, 대상, 추진 방식, 수익 구조가 모두 다르며, 투자자 입장에서는 정확히 구분하고 접근해야 리스크를 줄일 수 있습니다.2025년 현재 정비사업 관련 규제가 일부 완화되거나 유예되며 다시 주목받고 있는 만큼, 이번 글에서는 재건축과 재개발의 차이와 구조, 그리고 투자 전 꼭 확인해야 할 포인트까지 자세히 정리해드리겠습니다.재건축이란? – 오래된 아파트의 새로운 시작‘재건축’은 노후화된 공동주택(아파트 등)을 철거하고 새로 짓는 것을 말합니다.주로 서울 강남, 목동, 분당 등 입지가 뛰어난 지역의 노후 아파트가 재건축 대상이 되며, 주택 공급보다 자산가치 상승 기..
2025. 5. 31.
