다주택자 양도소득세 중과2 다주택자 양도소득세 중과세 피하는 법 8가지 서론: 다주택자에게 양도소득세는 세금 폭탄일 수 있다최근 몇 년간 정부는 부동산 투기 억제를 목적으로 다주택자에 대한 양도소득세 중과세 제도를 강화해 왔습니다.특히 조정대상지역 내 2주택 이상 보유자는 양도소득세 기본세율에 20~30%포인트를 추가로 내야 하는 구조입니다.이러한 중과세를 피하기 위한 방법은 없을까요?합법적인 절세 방안을 모색하고, 세무 리스크를 줄이기 위한 전략을 이 글에서 자세히 알려드립니다.다주택자 양도소득세 중과세란?다주택자가 부동산을 양도할 때, 보유 주택 수와 소재 지역에 따라 일반적인 세율보다 추가로 높은 세율이 적용되는 제도입니다.구분 기본세율 중과세율 (추가세율 포함)기본 (1주택자 등)6~45% (누진세율)-조정지역 2주택자기본세율 + 20%p최대 65%조정지역 3주택 이.. 2025. 9. 26. 2025년 기준 1세대 1주택 비과세 요건 총정리 부동산을 매도할 때 가장 고민되는 부분 중 하나는 양도소득세입니다. 특히 주택을 장기간 보유한 경우에는 시세 차익이 커져 세금 부담도 크게 느껴지기 마련입니다. 하지만 일정 요건을 충족하면 1세대 1주택 비과세라는 큰 혜택을 받을 수 있습니다. 이 제도는 일반 실수요자들의 세금 부담을 줄이기 위한 목적으로 도입된 것으로, 2025년에도 세법 개정 사항을 반영해 여전히 유지되고 있습니다. 이번 글에서는 2025년 기준으로 적용되는 1세대 1주택 비과세 조건과 주의할 점에 대해 자세히 정리해보겠습니다.1. 1세대 1주택 비과세 기본 요건1세대 1주택 비과세 혜택을 받기 위해서는 크게 세 가지 기준을 충족해야 합니다. 첫 번째는 보유 요건으로, 주택을 최소 2년 이상 보유해야 합니다. 두 번째는 거주 요건인데.. 2025. 5. 29. 이전 1 다음
