임대 수익률1 상가 투자 A to Z: 입지 선정부터 임대 관리까지 상가투자란 무엇인가?상가 투자는 주거용 부동산과 달리 상업 활동을 위한 공간을 매입해 임대하거나 직접 운영하며 수익을 창출하는 방식이다. 임대료와 권리금, 향후 매각 차익 등 복수의 수익원이 존재한다는 점에서 투자 매력이 크다. 특히 주택 규제와는 다른 사이클로 움직이며 상권의 활력과 입지에 따라 가치가 달라지므로, 상권 해석 능력이 곧 성과로 연결되곤 한다. 상가 투자의 매력과 리스크 상가의 가장 큰 매력은 상대적으로 높은 임대 수익률이다. 주거용 임대가 2~3%대에 머무는 경우가 많은 반면, 상가는 상권과 업종 적합성이 확보되면 더 높은 수익률을 기대하기 쉽다. 또한 임대 계약 기간이 길게 유지되는 경향이 있어 현금 흐름이 일정하게 확보되는 장점이 있다. 반면 경기 변동과 소비 트렌드 변화에 민감하고.. 2025. 10. 7. 이전 1 다음
